De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het tweede kwartaal van 2024 uitgekomen op
84.400 euro per hectare. Dat is 7,1 procent boven de grondprijs in het eerste kwartaal van 2024 en de gemiddelde grondprijs over heel 2023, beide 78.800 euro per hectare.
Prijzen bouwland en grasland
De gemiddelde prijs van bouwland steeg in het tweede kwartaal van 2024 met 10,8 procent naar 98.300 euro per hectare. Dat is 8,1 procent boven de gemiddelde prijs van bouwland over heel 2023 van 90.900 euro per hectare.
De gemiddelde prijs van grasland is in het tweede kwartaal van 2024 met 4,8 procent gestegen tot 76.800 euro per hectare. Dat is 10,7 procent boven de gemiddelde prijs van grasland in 2023 van 69.400 euro per hectare. De gemiddelde prijs van snijmaisland is in het tweede kwartaal van 2024 met 2,8 procent gestegen tot 81.400 euro. De prijs van dit grondgebruik is niet afzonderlijk opgenomen, maar is wel onderdeel van het totaalcijfer van landbouwgrond.
Grondmobiliteit
In het tweede kwartaal van 2024 is 7.200 hectare landbouwgrond verhandeld. Dit is 400 hectare (6%) meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. Gemeten over de laatste vier kwartalen is in totaal 29.100 hectare grond in andere handen overgegaan. Dat is evenveel als in dezelfde periode een jaar eerder. De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – over de vier laatste kwartalen bedroeg 1,62 procent. En is daarmee gelijk aan de mobiliteit in dezelfde periode het jaar daarvoor.
Gemiddelde grondprijzen
De gemiddelde agrarische grondprijs loopt in het tweede kwartaal van 2024 uiteen van 60.700 euro in Friesland tot 185.100 euro per hectare in Flevoland. In de overige provincies ligt de grondprijs tussen
68.900 euro in Groningen en 94.500 euro per hectare in Noord-Brabant.
Voortschrijdende grondprijs per provincie
Grondprijzen per provincie
De landelijke agrarische grondprijs is in het tweede kwartaal van 2024 met 7,1 procent gestegen. Dit terwijl de grondprijzen in bijna alle provincies minder hard toenamen of (heel) licht daalden. De reden is dat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over vier kwartalen, terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde ijlt daardoor iets na op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling.
In de provincie Groningen daalde de gemiddelde agrarische grondprijs – vergeleken met het 1e kwartaal van 2024 – in het 2e kwartaal van 2024 met 2 procent naar 68.900 euro per hectare. In Friesland en Drenthe is de grondprijs gelijk gebleven, respectievelijk 60.700 en 74.400 euro per hectare.
De gemiddelde agrarische grondprijs in de provincies Gelderland en Overijssel nam in het tweede kwartaal van 2024 met respectievelijk 2 en 3 procent toe. In Gelderland kwam de grondprijs uit op 79.500 euro per hectare, in Overijssel op 78.600 euro per hectare.
In de provincie Flevoland steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in het tweede kwartaal van 2024 met één procent naar 185.100e euro per hectare.
De gemiddelde agrarische grondprijs in de provincies Noord-Brabant en Zeeland steeg in het tweede kwartaal van 2024 met respectievelijk 5 procent naar 94.500 euro per hectare en met 7 procent naar 83.700 euro per hectare. In Limburg bleef de grondprijs vrijwel gelijk op 85.900 euro per hectare.
Grondmobiliteit
De relatieve grondmobiliteit – het verhandelde areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – varieert over de vier laatste kwartalen van 1,21 procent in Groningen tot 2,21 procent in Limburg. In vergelijking met een jaar eerder is de relatieve grondmobiliteit het sterkst gedaald in Flevoland en Utrecht met respectievelijk 0,5 en 0,4 procentpunt, en het sterkst gestegen in Friesland met 0,3 procentpunt.
Bron: Kadaster
